Talo Kalliojärvi

Tontti

Tonttia etsimme pitkään Tampereen naapurissa sijaitsevista Lempäälästä ja Kangasalalta. Meitä eniten kiinnostanut vaihtoehto oli Lempäälän Sääksjärvi-Kulju akseli Helsinki-Tampere
moottoritien läheisyyden vuoksi. Moottoritie kun takaa omalla autolla liikkuville erittäin
hyvät kulkuyhteydet ilman päivittäisiä ruuhkia aamuin illoin työmatkalla. Tampereen
puolella olevat tontit tiputimme pois laskuista tonttien suuren neliöhinnan ja mielestämme
turhan pienen pinta-alan takia. Suurimpana ongelmana tonttien etsinnässä oli se että
lähes jokaiselle myynnissä olevalla tontille kunnat vaativat rakentamaan puuverhoillun
talon ja me halusimme ehdottomasti rakentaa tiiliverhoillun talon.

Mieleisen tontin löysimme pitkän etsimisen jälkeen todellisena onnen kantamoisena Lempäälän Sääksjärveltä 1.3.2003. Olimme katsastamassa netissä myynnissä ollutta 1500m² tonttia mutta emme millään saaneet selvyyttä missä kohtaa kyseistä tietä tontti sijaitsee. Huomasimme että
tien lähellä olevassa metsässä oli kaksi miestä puunkaato hommissa ja menimme kysäisemään
heiltä missä kohdassa kyseinen tontti sijaitsee. Toinen miehistä ihmetteli miksi kyseinen tontti
oli vielä netissä myynnissä koska Lempäälän kunta oli asettanut kyseisen tontin rakennuskieltoon. Siinä harmitellessamme samainen mies kertoi että he olivat juuri kaatamassa puita koska heidän perheensä omistama tontti jolla juuri seisoimme tulisi myyntiin heti kun lumet ovat sulaneet.
Myynti tapahtuisi vasta lumien sulettua koska he halusivat että ostaja näkee miltä tontti
näyttää ilman lunta ettei tulisi mitään sanomista jälkikäteen.

Tontti olisi 2200m² määräala heidän 5000m² tontistaan jolla heidän oma talonsa sijaitsee ja tontilla sijaitseva maakellari kuuluisi kauppaan. Kunnallistekniikka löytyi tontin rajalta ja tontille pitäisi rakentaa tiiliverhoiltu talo joten paikka vaikutti todella asialliselta. Kyseinen tontti sijaitsee yleiskaava-alueella joten rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun (entinen poikkeuslupa) jotta kyseiselle tontille sai rakentaa. Koska kyseisellä alueella oli muitakin uusia taloja emme
pitäneet suunnittelutarveratkaisun hakemista millään tavalla kaupan esteenä. Siinä tonttia katseltuamme kielsimme laittamasta tonttia lehteen myyntiin koska haluaisimme ostaa sen
jos vaan pääsisimme hinnasta yksimielisyyteen. Vaihdoimme puhelinnumeroita ja meitin
perhe alkoi odottaa kuumeisesti lumien sulamista.

11.4.2003 lumet olivat sulaneet siinä määrin että sovimme menevämme katsomaan tonttia ja hieromaan kauppoja jos se ilman luntakin vielä miellyttäisi. Tontti näytti hyvältä ja aikamme kauppoja hierottuamme pääsimme yksimielisyyteen tontin hinnasta ja löimme kättä päälle
kaupan kunniaksi. Kauppakirjat tontista allekirjoitettiin 24.4.2003 Lempäälän Nordeassa
ja tontti oli virallisesti meidän. Eli ei muuta kuin paperisota käyntiin ja rakentamaan!